住まい・引越し

住宅の探し方

「外国人のためのお部屋情報サイト HOUSE navi」

HOUSE naviでは、主に京都市内のアパートや貸家の情報を探すことができます。

※民間の不動産屋でも、探すことができます。日本人といっしょに行くとよいでしょう。部屋の案内は無料です。



外国語が通じる不動産屋

(2018年1月現在の情報です)

  
不動産屋名 通じる外国語 住所 TEL
㈱エリッツ 出町柳店 英語 左京区田中関田町16-1 グランコスモ出町柳Ⅱ1F 075-703-1300
㈱京都住宅センター学生住宅 京大正門前店 英語、中国語 左京区吉田牛ノ宮町3-8 075-751-1555
0037-625-08756
㈱フラットエージェンシー 本店 英語、中国語 北区紫野西御所田町9-1 075-411-0669
0120-75-0669
㈱フラットエージェンシー 下鴨店 英語、中国語、韓国・朝鮮語 左京区下鴨高木町5-1 075-721-0669
0120-80-0669
㈱フラットエージェンシー 京都産業大学前店 英語 北区上賀茂壱町口町2-2 075-702-0669
0120-29-0669
㈱フラットエージェンシー 北大路駅前店 英語、中国語 北区小山北上総町43-5 075-493-0669
0120-44-0669
㈱フラットエージェンシー 同志社大学前店 英語、中国語 上京区上立売通烏丸東入る相国寺門前町643-6 0120-13-0669
㈱フラットエージェンシー マンスリー店 英語、中国語 下京区東塩小路町843-2 日本生命京都ヤサカビル7F 075-341-0669
0120-85-0669
長栄 グローバルデスク 英語、中国語 下京区万寿寺通烏丸西入る御供石町369 No.60 京都烏丸万寿寺ビル9F 075-343-1558
ハウスネットワーク 国際事業部 英語、中国語 左京区田中下柳町8-56 075-708-1108
㈱さくら 英語、中国語 下京区河原町通松原上ル2丁目富永町356 さくらビル8F 075-341-0669
0120-85-0669
㈱グローバルトラストネットワークス 大阪支店 英語、中国語、韓国・朝鮮語 大阪市北区梅田1-11-4 大阪駅前第4ビル 21F 06-6348-0701
㈱興和コーポレーション 英語 中京区西洞院通錦小路上る古西町436 興和セントラルビル2F 075-222-0880
0120-947-541

*留学生は、大学の留学生センターや学生課へ相談に行ってみましょう。大学生活協同組合(=生協)でも探すことができます。
*本屋で専門の情報誌も売ってます。情報誌の記事の物件は、不動産屋が管理しています。好きな部屋を見つけたら、直接その不動産屋に行って詳しい話を聞きましょう。



公営住宅に住む

京都市には、主に公団住宅、市営住宅、府営住宅があり、一般的に民間の住宅より家賃が安いです。申込には住民登録が済んでいなければなりません。


詳細 問い合わせ
UR賃貸住宅 ・随時募集
・都市再生機構京都営業所で申請書をもらう
・単身者および家族のある人いずれも申請できる
・家賃の4倍の収入が必要
UR都市機構
UR京都営業センター

Tel:075-255-0499
市営住宅 ・年4回(4,6,9,12月)募集
・募集月の月初めに市役所/区役所/支所で申請書をもらう
・申込者が多いため、公開抽選により決定
・家賃は所得により異なる
京都市住宅供給公社
Tel:075-223-2142
府営住宅 ・年6回募集
・京都府庁などで申請書をもらう
・入居は家族のみ(単身者は申請できない)
・申込者が多いため、公開抽選により決定
・家賃は所得により異なる
京都府住宅供給公社
Tel:075-431-4157

契約するとき

契約するときに必要なこと(お金、人)

保証人
ほしょうにん
家賃などで問題を起こしたときに、本人に代わって責任をとってくれる人。
敷金
しききん
家賃の約1-3ヵ月分。契約を終える時に一部返してもらえます。
礼金/権利金
れいきん/けんりきん
家主へのお礼として払います。家賃の約1-2ヵ月分。
手数料
てすうりょう
不動産屋に家賃の約半月分を払います。

*契約期間はふつう1年間です。契約を続けるときには、更新料(家賃の約1~3ヵ月分)が必要な場合が多いです。その場合、家賃が上がることがあります。

*家主の許可なく部屋のデザインを大きく変えてはいけません。(壁にペンキをぬったり、くぎを打ったりするなど)

*借りた部屋を家主の許可なく他人に貸すことは、法律で禁止されています。



保証人を探す

(1)知り合いに保証人になってもらうには(留学生のみ)

保証人になってもらいやすくするために「留学生住宅総合保障」という制度があります。
留学生がこの制度に入ると、保証人の精神的・経済的な負担が軽くなり、知り合いの人が保証人を引き受けやすくなります。


(2)保証人を見つけるのが難しいとき(留学生のみ)

個人の代わりに大学等の機関が保証人となる制度があります。(1)の「留学生住宅総合保障」に加入するなどの条件があるので、自分の大学の留学生担当窓口で確認してみましょう。


(3)保証人を見つけるのが難しいとき(留学生・留学生以外)

知り合いの代わりに保証会社が保証人となることができます。詳しくは、保証会社に直接聞きましょう。

保証会社名 通じる外国語 住所 TEL
NPO法人 生活文化交流センター 日本語のみ 下京区四条通室町西入る鶏鉾町474-4 四条ビル4F 075-254-7299
㈱グローバルトラストネットワークス 大阪支店 英語、中国語、韓国・朝鮮語 大阪市北区梅田1-11-4 大阪駅前第4ビル 21F 06-6348-0701

水道・下水道・電気・ガスを使い始めるとき

◆まずは家主さんに相談を!

住む家の公共サービス(電気、水道、下水道、ガスなど)については、家主さんが管理していることがあるので、まずは家主さんに相談をしてみましょう。


◆料金を払うときは口座振替に

公共サービスの料金を払うときは、銀行や郵便局からの口座振替が便利です。預貯金口座のある金融機関、ゆうちょ銀行または上下水道局の各営業所、お客さま窓口サービスコーナーへお申込みください。銀行、郵便局、コンビニエンスストアで直接支払うこともできます。



水道

水道の水はそのまま飲めるよう安全に管理されています。


◆水道・下水道を使い始めるには

京都市上下水道局営業所


住んでいる地域 営業所 TEL
東山区、山科区、伏見区(醍醐支所管内) 東部営業所 075-592-3058
北区、上京区、中京区 北部営業所 075-462-3251
右京区、西京区 西部営業所 075-841-9184
右京区(京北出張所管内) 西部営業所 京北分室 075-852-1820
左京区 左京営業所 075-722-7700
下京区、南区、伏見区(醍醐支所管内を除く) 南部営業所 075-605-2011
市内全域 お客様窓口サービスコーナー 075-672-7770


◆必要なもの

お客さま番号、住所

料金は管の大きさと使った量によって決まります。2ヵ月に1度支払います。※玄関などに「閉栓中の札」があるので、それを見ながら連絡しましょう。




◆水道・下水道を止めたいとき

「お客さま番号」を上下水道局営業所、またはお客様窓口サービスコーナーに伝えます。


◆その他、水道・下水道に関する問い合わせ

最寄の上下水道局営業所、またはお客様窓口サービスコーナーに連絡しましょう。




電気

◆使い始めるには
営業所に連絡します。

関西電力
*京都営業所 Tel:0800-777-8031
*伏見営業所 Tel:0800-777-8033


◆使う電気器具について
日本で使われる電気の周波数は2種類あり、京都は60ヘルツ100ボルトです。周波数や電圧が器具と合わないと、故障することがあります。
外国から持ってきた電気器具は、日本の規格に合わないことが多いので注意しましょう。


◆料金
月ごとに使った電気の量で決まります。料金の計算のしかたは請求書の裏に載っています。
※一度にたくさんの電気を使うと、安全ブレーカーが働いて停電することがあります。使う電気器具の数を減らして、ブレーカーを上げると、もとどおりに使えるようになります。



ガス

都市ガスとLPガス(プロパンガス)の2種類のガスがあります。まずはどちらのガスを使っているか、確認しましょう。

(1)都市ガスの場合

◆ガスを使いはじめるとき・止めるとき

大阪ガスに電話します。
①自分の名前 ②ガスの使用番号 ③住所 ④電話番号 を伝えます。そして、係員に家まで来てもらいます。
※ガスを開くとき本人がその場所にいなければなりません。

大阪ガス(日本語、英語)
*京滋リビング営業部 Tel:0120-894-817



◆使うガス器具について
京都の都市ガスは13Aという規格です。規格が合った器具を使いましょう。古い器具を使う場合、ガスを開くときに必ず係員に確認してもらいましょう。


◆料金
1ヵ月ごとに払います。自動振替にしていない場合は、お知らせがあった日から約1週間後に請求書がきます。


◆LPガスの場合
使い始めるとき・止めるときは、LPガスの会社に電話します。
連絡先:ガスメーターに会社の電話番号が貼ってあります
料金:1ヵ月ごとに払います


※LPガスの器具の規定は、全国どこでも同じですが、都市ガス用のものは使えません。必ず係員のチェックを受けて、LPガス専用のものを使ってください。
 ・㈱キョウプロ京都支社  Tel:075-691-7161
 ・イワタニ近畿京都営業所 Tel:0120-563-056
 ・上原成商事㈱京都工場  Tel:075-611-3293

※ガス器具が合っていない場合は、部品を交換する必要があります。ただし、1万円以上の費用がかかります。
※ガスの使用についてのパンフレットが、大阪ガスの各事務所や国際交流会館で無料でもらえます。(英語、中国語、韓国・朝鮮語、スペイン語、ポルトガル語、ペルシャ語で書かれています。)

電話・国際電話

固定電話

◆電話をつけるには(使用の申し込み)
連絡先:NTT 116
手続きする場所:近くのNTT窓口
必要なもの:パスポートまたは在留カード、契約書、契約料(864円)


◆料金


1ヵ月ごとにまとめて払います。回線使用料(月額1,836円)と利用した通話料を足した料金を支払います。

◆電話帳

電話をつけたら無料でもらえます。
ハローページ:50音別電話張(一般の人の電話番号)
タウンページ:職業別電話張(お店や会社の電話番号)
※タウンページはいろいろな生活情報を知るのに便利です。

  

  

携帯電話

いろいろな携帯電話の会社があります。新しく携帯電話を購入する時は、各電話会社の販売代理店などに行きます。新しい契約には、身分証明書、印かんと金融機関口座番号が分かる通帳、またはクレジットカードが必要です。  
日本では、電車やバスなど公共の乗り物の中や病院などでは、携帯電話の通話はできません。また自転車や自動車を運転しているときも、携帯電話を使うことは禁止されていますので注意しましょう。



  

国際電話

いくつかの国際電話の会社があります。申し込みや料金などについては、電話で連絡してみましょう。

◆日本から外国への国際電話のかけ方
(国際電話番号)-010-(国番号)-(0を除いた市外局番)-(相手の番号)


<主な国際電話会社>

国際電話会社 国際電話番号 問い合わせ先
KDDI 001 0057(無料)/24時間
ソフトバンクモバイル 0061 0120-03-0061(無料)
平日9:00~17:00 年末年始を除く
NTTコミュニケーションズ 0033 0120-506-506(無料)
10:00~19:00 日曜、祝日、年末年始を除く

テレビ、ラジオ、新聞

NHKを見るには(受信料)

NHKは公共放送です。ふつうのテレビ局と違って、テレビを見ている人のお金によって放送されています。テレビを持っている人は、法律によりNHKに料金(受信料)を払わなければなりません。


2ヵ月払額 6ヵ月払額 12ヵ月払額
地上契約 2,520円 7,190円 13,990円
衛星契約(地上契約含む) 4,460円 12,730円 24,770円
    

*支払い方法は、口座振替、クレジットカード払い、コンビニや郵便局での振込払いがあります。

  

外国語のTV番組を見たいとき

J:COM TV Tel:0120-999-000
スカイパーフェクTV Tel:0800-813-0933
WOWOW Tel:0120-580-807


外国語によるラジオ放送

◆FM COCOLO(エフエム・こころ)76.5MHz
アジアの言葉を中心に、生活・観光情報、ニュース、音楽などの娯楽番組、災害が起きたときの緊急放送などを聞くことができます。
FM COCOLO 番組表


◆RADIO MIX KYOTO 87.0MHz
地域情報から海外の話題まで幅広い情報を発信。PC、スマートフォンからも聞くことができます。「防災インフォメーション」「京都医療福祉ニュース」「GLOCAL KYOTO」などの人気番組があります。
RADIO MIX KYOTO



外国語の新聞を毎日、家に届けてもらいたいとき

JAPAN TIMES
INTERNATIONAL NEW YORK RIMES
 Tel:075-751-5700
JAPAN NEWS  Tel:075-761-0502
人民日報(中国語)  秋岡事務所
 Tel:042-394-9738
朝鮮日報(ハングル)  ㈱ケイ・エヌ・ジャパン
 Tel:03-6240-9788
OCS(Overseas Courier Sesrvice)  Tel:03-5534-7969


世界の新聞や雑誌が読める場所

kokoka京都市国際交流会館 図書・資料室

<kokokaで読める外国語の新聞・雑誌>

国・地域 新聞 雑誌
中国 人民日報, 北京青年報 読者, 知音
香港 明報 亜洲週刊
台湾 聯合報 典藏
韓国 朝鮮日報 Koreana, 女性東亜
ベトナム ベトナムスケッチ
インド The Hindu
タイ Thai Rath
オーストラリア Sun Herald
イギリス The Guardian New African
アメリカ New York Times National Geographic, Road&Track, Utne Magazine、Harper's, Christian Science Monitor
その他 Time, Beaux Arts, Vogue
日本 Japan News, International New York Times, Japan Times, Asahi Weekly

ごみ・リサイクル

ごみの出し方に注意しましょう

ごみは、主に燃やすごみ、缶・びん・ペットボトル、プラスチック製の「容器」と「包装」、小型金属類・スプレー缶の4種類があります。それぞれ違う日に分けて出さなければなりません。
住んでいるところによって、ごみを出す日(収集日)やごみを出す場所が決まっています。近所の人に聞いてみましょう。
京都市情報館の暮らしの情報(ごみ・リサイクル/家庭ごみ)のホームページでも、収集日を知ることができます。
*ごみの分け方 ⇒こちら
*収集日マップ⇒こちら



どのように捨てるの?

京都市家庭ごみ収集用指定袋に入れて、片手で持てる程度の重さにして口をしっかり結びます。指定袋以外でごみを出した場合、収集してもらえないので注意しましょう。指定袋は、小売店、スーパーマーケット、コンビニエンスストアなどで売っています。

       
種類 枚数 45L 30L 20L 10L 5L
燃やすごみ 10枚 450円 300円200円100円 50円
資源ごみ
(缶・びん・ペットボトル)
(プラスチック製容器包装)
5枚 110円 75円50円25円


ごみについてのお問い合わせは

*ごみ減量推進課 Tel:075-213-4930
*まち美化推進課 Tel:075-213-4960
※ごみの出し方、分別の仕方について詳しく書かれた冊子の、英語、中国語、韓国・朝鮮語の翻訳版があります。各区役所・支所、各まち美化事務所、kokoka京都市国際交流会館で、無料で配っています。



ごみに関する注意事項

*民間業者によるごみ収集をしている所に住んでいる場合は、指定ごみ袋を使う必要はありませんが、透明な袋を使用する必要があります。管理人さんなどに確認してみましょう。
*ごみの不法投棄は犯罪です。ごみを指定された方法以外で捨てると、法律により懲役または罰金に処されますので注意してください。


◆ごみ

ごみの種類 ごみの出し方と注意事項
燃やすごみ
生ごみ、リサイクルできない紙類、容器包装以外のプラスチック、ガラスなど
収集は週2回です。
*収集日の朝8時までに決められた場所に出します。ただし、前日の夜から出してはいけません。ごみ袋は「燃やすごみ用指定ごみ袋」を使ってください。
*生ごみは十分に水切りをしてから出しましょう。
*マッチ、花火、たばこの吸殻は、使い切る、湿らせるなど火の気がないようにしてから出しましょう。
*紙おむつは汚物をトイレに流し、ビニール袋に入れてから、指定ごみ袋に入れましょう。
*ごみを集める人がけがをしないように、ガラスやかみそりなどは厚い紙などでしっかり包み、ごみ袋の中央に入れてください。
缶・びん・ペットボトル 収集は週1回です。
*収集日の朝8時までに決められた場所に出します。ただし、前日の夜から出してはいけません。
*出す場所が、燃やすごみとは違う場合があるので、確かめておきましょう。ごみ袋は「資源ごみ用指定ごみ袋」を使ってください。
*中身を空にしてから洗って出してください。
*ペットボトルの「ふた」とラベルははずして、「プラスチック製の『容器』と『包装』」のごみ袋に入れて、出してください。
*びんの「ふた」をはずして、金属製のふたは「燃やすごみ」へ、プラスチック製のふたは「プラスチック製の『容器』と『包装』」へ出してください。
*注射針や串、たばこの吸殻などの異物を、缶、びん、ペットボトルの中に入れてはいけません。
*コップなどのガラス類、飲料やしょうゆ用以外のペットボトルは、「燃やすごみ」に出してください。
*ビールびんや一升びんは、洗って繰り返し使えるのでお店に返すか、区役所・支所など近くの回収場所へ出してください。
プラスチック製の「容器」と「包装」
トレイ類、レジ袋・包装類、袋・ラップ類、ボトル類、緩衝材、カップ・パック類、チューブ類、ふた・キャップ類
収集は週1回です。
*収集日の朝8時までに決められた場所に出します。ただし、前日の夜から出してはいけません
*資源ごみの収集場所に出してください。ごみ袋は「資源ごみ用指定ごみ袋」を使ってください。
*軽く洗って汚れが取れないもの、容器や包装ではないプラスチックは「燃やすごみ」へ出してください。
*飲料・酒類・しょうゆ・酢・ノンオイルドレッシングなどのペットボトルは「缶・びん・ペットボトル」へ出してください。      
以下のものはプラスチック製容器包装ではありません。      
 洗剤などの計量スプーン、おもちゃ、めがねケース、歯ブラシ、クリーニングの袋、ボールペン、CD・ビデオケースなどは「燃やすごみ」へ出してください。
小型金属類・スプレー缶
なべ、やかん、フライパン、調理器具、スプレー缶、カセットボンベなど
収集は月1回です。
*中の見える透明な袋に入れ、袋に「金属」と書いて、資源ごみの収集場所に出してください。
*スプレー缶・カセットボンベは必ず使いきってから、穴を開けずに、他の小型金属類と一緒に出してください。
大型ごみ
家具、ふとんなど
電話で申し込んで、収集に来てもらいます(有料です)。ごみの大きさによって値段が違います。まず自分でごみの大きさを測り、大型ごみ受付センターへ電話して値段などを確かめてください。      
*大型ごみ受付センター Tel:0120-100-530(フリーダイヤル)      
※携帯電話の場合 Tel:0570-000-247(通話料有料)      
毎日8:30~16:30 休み:年末年始      
値段と収集日、収集場所を確認したら、「粗大ごみ手数料券」をコンビニエンスストアなどで購入し、捨てたい品物に貼って出します。
犬、ねこなどペットの死体の引き取り 死体はビニール袋などに入れ、さらに段ボール箱に入れてください。箱の中に首輪など燃えないものは入れないでください。
手数料:1体につき4,730円 *飼い主がいないものは無料
*死獣受付センター Tel:0120-100-921(フリーダイヤル)
※携帯電話の場合 Tel:0570-000-614(通話料有料)
月~金(祝日を含む)8:30~16:30/土日 8:30~11:30/休み:年末年始
    

◆リサイクル

 
種類 リサイクルの方法と注意事項
エアコン、テレビ、冷蔵庫、洗濯機、薄型テレビ(液晶・プラズマ)、衣類乾燥機 いらなくなったときは、法律により、買った店に引き取ってもらわなければなりません。手数料が必要です。   
*家電リサイクル券センター Tel:0120-319-640
*ごみ減量推進課 Tel:075-213-4930
*まち美化推進課 Tel:075-213-4960
新聞、ダンボール、雑がみ(雑誌やチラシ、紙箱などのリサイクルできる紙類) ①コミュニティ回収(地域の集団回収)
②古紙回収業者
③(雑がみのみ)「小型金属類・スプレー缶」の収集日
に出すことができます。地域によって出し方が異なるので、近所の人や管理人、家主さんなどに聞いてください。また、まち美化事務所、上京リサイクルステーション、区役所・支所(月2回)などに持ち込むこともできます。
使用済みのてんぷら油 ペットボトルなどの容器に入れて、まち美化事務所、上京リサイクルステーション、区役所・支所などに持ち込んでください。場所によってはペットボトルごと回収しています。
リユースびん(ビールびん、一升びん) まち美化事務所、上京リサイクルステーション、区役所、支所などに持ち込んでください。また、酒販店で回収を行っている場合があります。
蛍光管 まち美化事務所、上京リサイクルステーション、区役所、支所や「蛍光管回収協力店マーク」が貼ってある電気店などに持ち込んでください。
※電気店については買い替え時の持込に限ります。
乾電池、ボタン電池、充電式電池 まち美化事務所、上京リサイクルステーション、区役所・支所などに持ち込んでください。
紙パック 洗って開いて乾かし、まち美化事務所、上京リサイクルステーション、区役所・支所などに持ち込んでください。また、スーパーでも回収を行っている場合があります。
小型家電 電気・電池で動く製品とその付属品(※)が、一部を除き、回収対象です。市内の区役所・支所・まち美化事務所、商業施設・地下鉄駅などに専用の回収ボックスがあります。      
また、市内の小型家電回収協力店のマークが貼ってある電気店で、買替時のみ同じ種類・同じ数の回収をしています。※30cm×40cm×40cm以内の大きさの家電です。ただし、下記の品物は回収できません。
・家電4品目(テレビ、冷蔵庫、エアコン、洗濯機・衣類乾燥機)
・パソコン
・石油、灯油ストーブ
※持込ができる、場所・日時・品物については、次のいずれかで確認してください。
「京都市 資源物回収マップ」      
*まち美化推進課 Tel:075-213-4960


フリーマーケット

服、生活用品、骨董品などいろいろなものが安く買えます。

東寺・弘法さんの市(東寺) 毎月21日 (南区) Tel:075-691-3325
北野・天神さんの市(北野天満宮) 毎月25日 (上京区) Tel:075-461-0005
百万遍の手づくり市(知恩院境内) 毎月15日 (左京区) Tel:075-771-1631
フリーマーケット「亀の市」(松尾大社境内) 毎月原則第2日曜日(月によって変更あり) (西京区) Tel:075-871-5016
フリーマーケット「おもしろ市」(豊国神社) 毎月8,18,28日 10:00~15:00(雨天中止) (東山区) Tel:090-1912-2290
スリフト・セール(京都YWCA) 毎月第3土曜日 11:00~14:00(休日、8月を除く) (上京区) Tel:075-431-0351
岡崎フリーマーケット(岡崎公園) だいたい毎月1~2回 (左京区) Tel:075-647-3444
八幡さんのおもしろ市(御所八幡宮神社) 毎週金曜日 11:00~夕方(雨天中止) (中京区)
梅小路公園手作り市 毎月第1土曜(1月、5月はお休み) (下京区) Tel:075-771-1631
    

自治会(じちかい)・町内会(ちょうないかい)

日本では一般的に、各地域に「町内会」や「自治会」と呼ばれる、住民の組織があります。町内会や自治会は、「回覧板」(板状のファイルに、役所や地域のお知らせをつけて回す連絡板)を各家庭に回したり、お祭り、防災訓練などを行ったりしています。
町内会や自治会は、住民の皆さんからの会費で運営されており、法的に加入が義務付けられてはいませんが、地域でより安全で快適に暮らすために、住民の皆さんの多くが自主的に加入しています。
京都市では「地域コミュニティ活性化推進条例」を制定して、町内会や自治会を支援しています。町内会や自治会の役員の人が訪ねてきたら、話を聞いてみましょう。