KYOTO CITY INTERNATIONAL FOUNDATION
TEL：075-752-3010 E-mail：office@kcif.or.jp 住所：2-1 Torii-cho,Awataguchi,Sakyo-ku Kyoto,606-8536 JAPAN.
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Kyoto International
Community House
〒606-8536
京都市左京区粟田口鸟居町2-1
TEL：075-752-3010
FAX：075-752-3510
E-mail：office@kcif.or.jp
每周星期一休息
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住宅
寻找住宅的方法
| 留学生 | |
| • | 向大学的留学生中心或学生科咨询。 |
| • | 在大学生活协同组合（生协）也可以找到房子。 |
| • | 内外学生中心给外国留学生介绍房子。需出示学生证和外国人登录证明书。 |
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| 留学生以外的外国人 | |
| (1) | 在国际交流会馆介绍房子
国际交流会馆 事业科 TEL075-752-3511 |
| (2) | 可以去你想住的地方附近的不动产公司询问。最好由日本人陪同前往，以免发生误会。介绍房屋与向导是免费的。 |
| (3) | 参考专门的住房信息杂志。信息杂志是由不动产公司管理的。找到了喜欢的房屋，可以直接和不动产公司洽谈。 |
缔结契约
| 缔结契约须知（房租·保证人） | |||||||||
| 1. | 保证人 当发生房租等纠纷时，代替本人承担责任的人。 |
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| 2. | 押金 相当于1～3个月的房租。 当契约终了时，可退回其中一部分。 |
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| 3. | 礼金（权利费） 做为谢礼向房东缴纳的费用。 |
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| 4. | 手续费 通过不动产公司介绍的住房，签定契约时，一般须交相当于1个的房租做为手续费。 |
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| 留学生寻找保证人的方法 | |||
| 1. | 由相识而变成保证人的情况 为了使留学生比较容易找到保证人而制定的留学生住宅综合补偿制度。加入这种制度，可使保证人减轻精神，经济上的负担，而使相识的人比较容易地做保。
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| 2. | 无法找到保证人的情况 建议利用"京都地域留学生保证制度"。此制度由有关机关为在京都府内居住的留学生租房时提供保证。但利用此制度者需加入留学生住宅综合补偿制度。
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房租
每个月末缴纳下个月的房租。房租以外、还需缴纳公共设施费，但是多数情况下房租中已经包含该项费用。
公共设施费
居住在同一建筑中所有的人必须缴纳的公共费用。比如∶大门的照明和清洁费等。
契约期满
| • | 应尽量早日通知房东（最少提前１个月通知）。 |
| • | 在搬出房屋之前，要交完自己所使用的光热费用（水费·电费等），将房屋彻底地打扫干净。 |
| • | 将房间的钥匙返还给房东或管理员。 |
| • | 将房间恢复至当初搬入时的原样，否则由此产生的费用将做为修理费从押金中扣除。 |
申请公营住宅手续
| 什么叫公营住宅？ |
| 主要有是公团住宅，市营住宅，府营住宅。一般房租较民营住宅便宜。 |
| 如何申请公营住宅 | |||
| 1. | 已办理外国人登录 | ||
| 2. | 家庭收入符合一定标准。 | ||
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| 如何申请市营住宅·府营住宅 | |||
| 1. | 已办理外国人登录 | ||
| 2. | 在京都府内或京都市内居住或工作 | ||
| 3. | 家庭收入符合一定标准 | ||
| 4. | 要有保证人 | ||
※国际交流会馆提供有关在日本找房子，居住时的注意事项的指导手册。分别用日、韩、英、中四国文字介绍。 《外国人不动产指南》 《京都留学生 租房指南》 咨询 国际交流会馆事业科 TEL 075-752-3511 |
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